Tantas cosas para hacer, y tan poco tiempo

La forma más habitual de estrés que experimentamos es la sensación de estar abrumados por demasiadas cosas para hacer con demasiado poco tiempo para llevarlas a cabo.   De hecho, la "escasez de tiempo" es considerada el problema más importante que enfrentan los directivos y profesionales en esta época. Simplemente, no tenemos suficiente tiempo para cumplir con todas nuestras responsabilidades. Debido a limitaciones presupuestarias, reducciones de personal y presiones competitivas, los gerentes se ven obligados a hacer más y más tareas, todo lo cual da la impresión de ser indispensable para el buen funcionamiento de su compañía o departamento.

Volverse un experto

La solución a este problema de la sobrecarga de trabajo es transformarse en un experto en administración del tiempo. Es probable que no exista otra aptitud directiva tan importante para aprender y que tenga una influencia tan decisiva en su desempeño.

Permanece abierto a las nuevas ideas

El directivo más tonto de todos es aquel que piensa que no tiene tiempo para aprender técnicas para organizar mejor su tiempo. Pero es todavía peor aquel directivo que, estando sobrecargado de trabajo, cree  que ya sabe todo lo que es necesario saber sobre este tema.

Nunca dejes de aprender

El hecho es que usted puede estudiar la administración del tiempo y realizar todos los cursos disponibles sobre este tema, y todavía no va a saber todo lo que necesita saber para sacar lo mejor de usted y para hacer el trabajo de la forma más eficiente.

Las claves de la administración del tiempo

Las dos claves indispensables para la administración del tiempo son:

1) la habilidad de establecer prioridades, y 

2) la habilidad de concentrarse en una cosa a la vez. 

Dado que no hay suficiente tiempo para hacer todo lo que debe ser hecho, usted debe establecer continuamente prioridades en sus actividades. Tal vez la mejor pregunta que usted pueda hacerse una y otra vez sea: 

"¿cuál es el uso más valioso que puedo darle a mi tiempo, en este mismo momento?"

La mejor pregunta

Esta pregunta, "¿cuál es el uso más valioso que puedo darle a mi tiempo, en este mismo momento?", va a hacer más por usted que cualquier otra cuestión en su lista de estrategias de administración del tiempo.

Todos nosotros tenemos una tendencia natural hacia los altibajos y a ceder a la tentación de sacarnos de encima las cosas menos importantes en primer lugar. Después de todo, las "pequeñeces" resultan más fáciles de hacer y suelen ser más entretenidas que las cosas grandes e importantes que representan el uso más valioso de nuestro tiempo.

Empieza con las cosas más importantes

Sin embargo, la auto disciplina de organizarse en su trabajo y de enfocarse en sus tareas de mayor valor es el punto de partida para tener el control de su tiempo y hacer descender sus niveles de estrés.

Digitalización de entornos de trabajo

La mediana empresa es, según el informe de Hewlett Packard Enterprise, la que utiliza la digitalización de entornos de trabajo. La digitalización de los entornos de trabajo es una prioridad para negocios de todos los tamaños, éstos han de asegurarse de contar con las habilidades necesarias y las herramientas de gestión de seguridad adecuadas para manejar el cambio, o correrán el riesgo de quedarse atrás frente a sus competidores.

Las empresas medianas son las que utilizan la tecnología en el lugar de trabajo de forma más activa – Casi dos tercios (el 63%) de encuestados de empresas medianas calificaron la “elección de tecnología, aplicaciones y soporte TI” en su organización como buena o muy buena, comparado con el 53% de empleados de empresas más grandes. 

Los negocios medianos también están por delante de la competencia en cuanto a adopción de tecnologías audiovisuales avanzadas (como altavoces activados por voz), con una media del 27% en empresas medianas, en comparación con el 16% de las pequeñas empresas y el 22% de las grandes corporaciones.

Apuesta por la nube y mejor ambiente de trabajo

La mediana empresa está prestando una gran atención a la nube. Un 24% de los encuestados dijo que su compañía había invertido en software de almacenamiento en la nube en los últimos 12 meses, frente al 17% de los empleados de grandes empresas. También parecen estar dando prioridad al software de seguridad cibernética, ya que se contabilizan un 39% de las inversiones registradas en esta área en el último año, en comparación con el 31% de las grandes empresas.

En líneas generales el estudio confirma una clara apuesta por parte de las empresas de tamaño medio a favor de la adopción de nuevas tecnologías, y constata que este enfoque permite mejorar el entorno de trabajo. Sin embargo, también lleva asociados riesgos importantes que no se limitan al tema de la gestión en la implantación, sino que se extienden a otros aspectos, como la seguridad de los datos y de los dispositivos.

En la digitalización de los entornos de trabajo, las compañías medianas también parecen estar dando prioridad al software de seguridad cibernética

La tecnología que facilita la colaboración

En este escenario de cambios, las tecnologías para la colaboración pasan a ser imprescindibles en el ámbito laboral como fuente de innovación. Así mismo, es importante la interrelación de tecnologías móviles, de cloud y de la virtualización. En este entorno la aparición de la tecnología 5G va a tener un impacto relevante por lo que supone en disminución de la latencia lo que impacta en la inmediatez de computación y la posibilidad de hacer cosas en movilidad y con Apps móviles que antes no estaban disponibles. 

Herramientas de marketing digital para pymes

El marketing digital ofrece un excelente arsenal para salir victorioso en el campo de batalla comercial y publicitario. Te contamos cuáles y cómo aplicarlas. 

1) ELABORA UN BOLETÍN ELECTRÓNICO

 En la red hay herramientas gratuitas que te permiten hacer un boletín con todas las novedades que ofreces y enviarlo por correo electrónico a todos tus contactos. También puedes adquirir bases de datos de emails a empresas especializadas sin olvidar cumplir con la normativa referente a la protección de los datos. Existen varias maneras de recabar correos electrónicos: desde tu web a través de la suscripción, con inserciones en páginas especializadas de tu sector, a través de un blog. Recuerda pedir siempre la autorización para el uso concreto que vas a darles. El boletín puede ser todo lo elaborado que quieras, puede ser incluso tu página web o simplemente una comunicación de word con los links correspondientes. Lo que sí debes tener en cuenta en el marketing por correo electrónico es evitar caer en el spam, comunicar de forma clara y precisa y enviar un mensaje lo más personalizado posible, preferiblemente incluyendo el nombre del destinatario. Una opción son también las listas de RSS, donde los usuarios se dan de alta para recibir las novedades de sus webmasters preferidas evitando el riesgo de spam.

 2) DISEÑA UN BLOG CORPORATIVO

Ésta es una de las primeras herramientas que deberás utilizar. Crear un blog es muy sencillo y económico. Lo difícil aquí es ofrecer información interesante que atraiga tráfico a tus escritos. Puedes incluir fotos, vídeos, música, etcétera. No tengas miedo a las opiniones negativas que se puedan verter en él sobre tu compañía o tus productos, es éste el mejor sitio para dar explicaciones o para rebatir críticas. Además de los comentarios que puedas hacer sobre tu especialidad, una buen blog tiene que incluir informaciones sobre el sector o sobre el mercado en el que te muevas. Pero eso sí, tiene que estar plenamente actualizados, como mínimo debes cambiarlo tres veces a la semana.

 3) REALIZA MARKETING EN BUSCADORES

Es la forma más sencilla y efectiva de darse a conocer. Hoy por hoy la mayor cantidad de información que se busca en Internet se realiza a través de los buscadores y el 95% a través de Google. 
Hay dos maneras de cubrir la audiencia en buscadores: el SEO y el SEM. 

- El Search Engine Optimitation (SEO): Es lo que llamaríamos el posicionamiento natural. Tiene más poder de prescripción que el SEM, porque resulta más creíble, pero tiene una visión más a largo plazo. Consiste en optimizar al máximo tu página web para que el buscador la traslade a las primeras posiciones de su pantalla a través de las etiquetas indexadas. 

Para conseguirlo hay que tener en cuenta tres aspectos: el técnico, el semántico y el marketing: “se trata de que tu página web sea fácil de usar pero que además resulte atractiva para que al buscador le parezca relevante y de esta manera se creen muchos enlaces de calidad a tu web”, afirman los expertos. 

Esto se consigue desde el primer momento de la creación de la página, cuando se utilizan las etiquetas adecuadas que son más atractivas para el buscador. Es la fase más básica para conseguir tráfico, ya que genera el 70% del tráfico de los buscadores. 
Aquí no estás pagando por resultados ni por clics, sino que pagas por las tarifas de un profesional. 

- El Search Engine Marketing (SEM). Sería el paso siguiente. Una vez que hemos generado tráfico a nuestra página web, es el momento de generar tráfico adicional. Es lo que se llama marketing adwords en Google y Search Marketing, en Yahoo. 

Se trata de escoger aquellas palabras más relevantes para tu actividad y aquellas combinaciones de palabras que puedan ser más importantes. A través de un sistema de pujas se establecen las primeras posiciones de los enlaces patrocinados. Es muy importante saber elegir las palabras clave porque ellas van a determinar el coste y la posición. 

 4) MARKETING VIRAL

Es el marketing de guerrilla trasladado a la red. Se trata de provocar un correo electrónico que va a ir de una dirección a otra y va a generar entradas en mi web o va a provocar el conocimiento masivo de algo que a mí me interese. 
El precio varía en función de lo que se quiera hacer, pero en algunos casos puede resultar muy barato si le echas un poco de imaginación y creatividad. El problema del marketing viral es que nadie tiene el secreto para conseguir impactar. Hay campañas que funcionan muy bien y otras que sin embargo no. Funcionan mejor las que hacen reír, las que ofrecen algo a cambio de participar en el envío, las que parecen muy reales e informativas, las que tocan alguna problemática concreta, las que invitan a polemizar, las que piden adhesión.

 5) LOS BANNERS Y LA PUBLICIDAD DIGITAL

La fórmula tradicional de los banners no ha dado el resultado deseado porque se hicieron muy intrusivos y tienen una conversión muy limitada. Surgieron así fórmulas más interactivas como el Rich Media Ads, para los que se calcula un ratio de conversión del 70%, pero exigen una inversión importante, ya no sólo por la inclusión sino porque es necesario contratar un servidor de streaming para agilizar la lectura de los ads. 
La compra de espacios publicitarios es muy adecuada para reforzar tu imagen de marca, pero debes tener la precaución de adquirir espacios publicitarios sólo en aquellos sitios adecuados a tu target, es lo que los expertos denominan un plan de medios en soporte con afinidad a tu target, y lo puedes comprar al coste por visita. El problema es que es más pasivo que el SEO, el SEM o la afiliación.

 6) INVESTIGACIÓN DE MERCADO

Todo plan de marketing, incluso todo plan de empresa, debe ir precedido por un profundo estudio de mercado para conocer al público objetivo al que nos dirigimos, el sector en el que nos movemos e, incluso, la competencia que existe en nuestra área de actuación. Frente a las estudios de mercado off line, la era digital nos ofrece la posibilidad de desarrollar e-encuestas o e-surveys o incluso testar la opinión de nuestros potenciales consumidores con los focus online groups. Otras herramientas son también la VRM (Vistors Relationship Managements) o la e-segmentación, que nos permite analizar la demanda. Todas ellas se integran bajo el término genérico de markets e-research.

 7) DESARROLLO DE LA MARCA

Además del SEM, el SEO y los blogs corporativos, una herramienta muy interesante para potenciar la marca es el Brand TV, la televisión de las marcas. Se trata de crear un canal visual de tu propia empresa donde sea posible ver todos los contenidos que generas en tus acciones. Puedes hacer maridajes con otros negocios, con vistas a aportar valor añadido (por ejemplo, una bodega que ofrecer recetas en colaboración con un cocinero famoso).

 8) MEDIR LA INVERSIÓN

Uno de los grandes errores de los pequeños empresarios y de los emprendedores es descuidar el control de la inversión. La ventaja que ofrece el marketing online es la facilidad que tiene para conocer cuántos clics hemos recibido, de dónde procede la mayor parte de nuestro tráfico o incluso qué partes de nuestra web son las más visitadas. Hay herramientas gratuitas y fiables: en Google, la Analytics; y en Yahoo, el Indextools. Es necesario que apliques estos controles de seguimiento y los analices para verificar la efectividad de tus acciones. Permite la trazabilidad: el marketing online permite medir las impresiones, las visitas y los clics que han entrado en tu portal y permite hacerlo además de forma casi instantánea.

¿Cuáles son las hipotecas fijas más baratas?

Bankia y Liberbank continúan siendo los bancos con las hipotecas fijas más baratas del mercado: con sus ofertas podrás financiar la compra de una vivienda a cambio de un interés de entre el 1,5% y el 2,25% dependiendo del plazo de devolución que elijas.

Las hipotecas fijas son la opción más adecuada si lo que buscas es la máxima seguridad a la hora de comprar tu casa. Al contrario de lo que sucedería con una hipoteca variable, en la que el interés (y, por tanto, la cuota que pagas) se revisa cada seis o 12 meses y cambia al ritmo que marque el euríbor. Con una fija siempre pagarás lo mismo. Ahora bien, esa tranquilidad tiene un precio: actualmente, el interés de una hipoteca fija a 20 años puede llegar a triplicar el de una variable, aunque eso podría cambiar radicalmente el día que el euríbor volviera a subir.

Por ejemplo, imagina que hoy decides contratar la Hipoteca Variable de COINC, que lidera nuestro ranking de las mejores hipotecas variables del mercado. Si quisieras devolver tu deuda en 20 años, pagarías un interés de euríbor+0,89%, es decir, del 0,736%, ya que el índice de referencia se encuentra en negativo. En cambio, si optaras por su versión fija, te tocaría pagar más del triple: un 2,35%. Eso sí, si el euríbor volviera un día a su máximo histórico, con la variable tu interés se dispararía hasta el 6,19%, mientras que con la fija seguirías pagando lo mismo.

Como ves, elegir entre una hipoteca fija o variable tiene mucho que ver con tus expectativas y, sobre todo, con el riesgo que estés dispuesto a asumir. Si todavía estás pensando cuál de las dos opciones elegir, o si ya tienes claro que apostarás por el tipo fijo, en Kelisto hemos examinado todas las ofertas de los bancos para poder contarte cuáles son las hipotecas fijas más baratas del momento. Dado que su interés varía en función del plazo de devolución fijado por el cliente, hemos clasificado las ofertas en cinco tramos distintos: 10, 15, 20, 25 y 30 años de máximo para su amortización. 

¿Qué novedades ha habido en el mercado de hipotecas fijas?

Durante las últimas semanas, varios bancos han hecho cambios en sus hipotecas: algunos, a mejor (con el estreno de nuevos productos o la eliminación de algunas comisiones) y otros, a peor (con la subida del interés de algunas ofertas):

• Banco Santander dejó de ofrecer una oferta estándar de su hipoteca fija hace ya algunas semanas y, en su lugar, instaba a sus futuros clientes a pasar por sus oficinas para recibir una oferta personalizada. Ahora, la entidad vuelve a contar con una oferta predeterminada, pero solo para quienes no necesiten pedir más del 60% del valor de su futura casa (el resto tendrán que visitar una sucursal): un 1,55% de cinco a 15 años; un 2,05% de 16 a 20 años; un 2,15% de 21 a 25 años; y un 2,40% de 26 a 30 años.
• Openbank, la banca online de Banco Santander, ha rebajado una de sus ofertas, pero ha encarecido otra. La que han reducido su interés es la hipoteca fija 5 a 15 años (baja del 1,75% al 1,65%), mientras que lo ha subido la versión de 16 a 20 años (del 2% al 2,15%).
• Bankinter y su plataforma online, COINC, han subido el interés de todas sus hipotecas fijas: a 10 años ha subido del 1,55% al 1,80%; a 15 años, del 1,85% al 2,15%; a 20 años, del 1,99% al 2,35%; a 25 años, del 2,2% al 2,45%; y a 30 años, del 2,25% al 2,5%. Hay que tener en cuenta que las versiones a 25 y 30 años solo se pueden contratar en Bankinter, pero no en COINC.
• Caixabank ha aprovechado las últimas semanas para cambiar el nombre de sus hipotecas fijas (antes se llamaban “Hipoteca Estrella Fija” y ahora, “CasaFácil Fijo”) y, ya de paso, ha subido el interés que aplican: a 20 años, ha pasado del 2,35% al 2,75%; a 25 años, del 2,5% al 3,05%; y a 30 años, del 2,95% al 3,15%.
• Ibercaja ha encarecido sus hipotecas fijas para los plazos más cortos, pero ha abaratado la disponible para el período más largo. Así, su Hipoteca Tranquilidad a 15 años ha pasado de cobrar un interés del 1,90% a aplicar un 2,05%; la disponible a 20 años, del 2,2% al 2,35%; y la que ofrece un plazo de 30 años ha bajado del 2,7% al 2,65%.

Fuente: https://www.kelisto.es/hipotecas/consejos-y-analisis/cuales-son-las-hipotecas-fijas-mas-baratas-4810